Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik'i, 1 Ekim 2026 tarihli ve 33387 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Kısaca
- 1 Aralık 2026'ya kadar yapılacak taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sisteminin kullanılması zorunlu değil.
- Sistemin kurulması ve işletilmesi için Bakanlık bir entegratör yetkilendirecek.
- Kapsam dışı satışlar, pilot uygulama ve kullanım bedeli protokolle belirlenecek.
Geçiş süresi uzatıldı
29 Nisan 2026'da yapılan değişiklikle Yönetmeliğin geçici 1 inci maddesine eklenen onuncu fıkra, 1/7/2026 tarihine kadar yapılacak taşınmaz satışlarında ek 1 inci maddede düzenlenen ödeme sisteminin kullanılmasının zorunlu olmadığını öngörüyordu. Yeni değişiklikle bu tarih 1/12/2026 olarak değiştirildi.
Sistemi bir entegratör işletecek
Değişiklik, Yönetmeliğin ek 1 inci maddesinin beşinci fıkrasını da yeniden düzenledi. Buna göre güvenli ödeme sisteminin kurulması, etkin şekilde işletilmesi ve geliştirilmesi ile istatistiki veri ve raporlar üretilmesi amacıyla Bakanlıkça bir entegratör yetkilendirilecek.
Ödeme sistemi; Ticaret Bakanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının ilgili birimleri ve entegratör arasında imzalanacak protokole göre kurulacak ve işletilecek. Aynı protokolle şu konular belirlenecek:
- Ödeme sistemine dahil edilmeyecek taşınmaz satışları,
- Pilot uygulama gereksinimi ile bu uygulamanın kapsam ve esasları,
- Ödeme sistemi kullanım bedeli ve bu bedelin paylaşım usulü,
- Maddenin dördüncü fıkrasında belirtilen komisyonun kuruluş ve faaliyetleri ile hak ve yükümlülükleri.
Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girdi; hükümlerini Ticaret Bakanı yürütecek.